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Villeneuve-Loubet (06270)
Villa Californienne pieds dans l'eau

Prix
du bien
2 550 000 €
réf : 31

01
Général

Unique sur la Marina Baie des Anges à Villeneuve-Loubet, superbe Villa Californienne de 4 pièces, orientée sud avec vue panoramique sur la mer et des couchers de soleil incroyables depuis la piscine à débordement.

Maison de 100 m2 les pieds dans l'eau est bâti sur près de 780 m2 de terrain environ, elle se compose d' une pièce de vie de 50 m2 ouverte sur 300m2 terrasse face mer les pied dans l'eau. La cuisine américaine entièrement équipée avec vue sur la piscine et la mer, avec 3 chambres, un bureau dont une chambre de maitre avec vue mer, salle d'eau et jacuzzi, 1 salle d'eau supplémentaire pour les deux autres chambres, 1 piscine chauffée à débordement, 1 sous-sol de 140 m2 à exploiter en SPA, salle de jeu, Salle de sport, de cinéma ou autres.

La propriété est idéalement située. Elle dispose d’un accès privé direct sur la plage de la Marina Baie des Anges et le port.La Marina Baie des Anges est un lieu célèbre et incomparable à Villeneuve-Loubet, entre Cannes et Nice, sur la Baie des Anges. C’est un quartier résidentiel haut de gamme caractérisé par ses appartements de standing avec vue sur la mer et les collines environnantes. Il attire chaque année de nombreux touristes, il offre un cadre privilégié face à la mer Méditerranée.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

02
Plus d'infos

  • Code postal
    06270
  • Surface habitable (m²)
    103 m²
  • surface terrain
    780 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    4
  • Nombre de niveaux
    1
  • Vue
    Mer

03
Financier

  • Prix de vente
    2 550 000 €
  • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
     
  • Taxe foncière annuelle
    1 700 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle de bains
    1
  • Nb de salle d'eau
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Mode de chauffage
    Pompe à chaleur
  • Type de chauffage
    Air pulsé
  • Format de chauffage
    Individuel
  • Interphone
    OUI
  • Visiophone
    NON
  • Terrasse
    OUI
  • Nombre de parking
    4
  • Exposition
    Sud-Est
  • Année de construction
    2008
  • Quartier
    Marina Baie Des Anges
  • Terrain piscinable
    OUI

05
Copropriété

  • Copropriété
    NON
  • plan de sauvegarde
    NON

06
Bilan énergétique

DPE GES
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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.